珠海土地供应设立“熔断”机制 -pa捕鱼王app官网

　　大片区多宗经营性用地出让，供应设立“熔断”机制……日前，珠海市自然资源局举办珠海22年经营性用地出让推介答疑会，向房地产企业和投资者集中推介地块，5家房地产企业代表出席参加。会上，各相关部门现场答疑，即时回应市场关切。

　　据了解，本次出让推介会将推出珠海多宗优质的土地，分布在香洲区、金湾区、斗门区及高新区。用地面积从.3万平方米到14.7万平方米不等，各地块周边配套成熟，交通便利，幼儿园、中小学等教育配套充足。

　　“将军山隧道施工进展”“地块的教育、商业配套信息”“地块用地的投资优势”对于房地产企业代表现场提出的各种问题，有关部门都一一进行了现场解答。珠海市自然资源局副局长罗敏在总结时表示：“我们会全力为企业提供便利支持，拿地即开工，拿地即开展前期工作都是可行的。未来具体的供应计划我们将会在网上公布，力求做到符合条件的地块成熟一块就推出一块。”

　　值得注意的是，此次珠海土地供应设立“熔断”机制。珠海市土地储备发展中心主任方于坡介绍，珠海市商品住宅用地的挂牌出让采用“限地价、竞配建、摇号”的方式确定竞得人，即用地挂牌出让价格设定zui高限价及zui高竞配建人才住房面积。“当竞买人报价达到zui高竞配建人才住房面积时，转为通过摇号方式确定竞得人，符合资格且愿意以zui高限价及zui高竞配建人才住房面积受让用地的竞买人均可参与摇号。”方于坡说。

　　罗敏在会上强调，在牢牢坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位下，珠海市坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期。同时，自然资源局将不断优化土地供应模式与土地供应节奏，完善土地供应结构，确保珠海市房地产市场持续健康发展。

　　目前，香洲区的地块二为涉宅用地，位于南屏珠海大道南侧、南屏水库东侧，用地面积为8.24万平方米，用地功能为二类居住、幼托。

　　作为珠海陆地面积zui大的行政区，斗门区共推出5宗涉宅用地，一宗位于白藤片区，一宗位于湖心路、一宗位于乾务，另有两宗位于西城****区，用地功能涉及二类居住、商务、商业等。

　　位于珠海西部的金湾区，还有2宗涉宅用地，分别位于红旗镇以及滨海商务区。

　　另外，高新区推出的地块十一为涉宅用地，位于科创北围兴中路南、新湾五路东侧，用地面积为5.22万平方米，用地功能为二类居住、商业、一级邻里中心、幼托、城市道路、公园绿地。（艾琳）

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