珠海三溪科创小镇打造产城融合“新标杆” -pa捕鱼王app官网

　　澳商综合报道三溪科创小镇作为珠海主城zui后一片可连片开发的区域，近日规划新增了产业集群、学校、住宅、旅馆、商业商务用地等，并对标深圳湾生态城的定位，进一步优化区域配套。三溪科创小镇将持续深入实施“园区投入和项目建设”双倍增计划，全力推进项目早动工、早建设、早投产。同时为加速推进产业落地，香洲区以及产业园区都推出了一揽子优惠政策，涵盖租金、购房、研发、采购、人才生活配套等多个领域，如此打造珠海产城融合“新标杆”令人期待。

　　三溪科创小镇属于新香洲北部的珠中边界区域，由南溪、沥溪、福溪三村所组成，原规划涵盖产业、高层办公、公寓、酒店等。据珠海市自然资源局zui新发布的批前公告显示，区域内将新建8班幼儿园、8班小学、一级邻里中心、住宅、旅馆、商业商务用地等。根据批前公示，原规划的“新型产业商业服务业设施用地”，将调整为“二类居住用地”。调整后的二类居住用地占地面积为14,53.33平方米，面积为45,53.3平方米，容积率3.1，建筑高度100m，停车位451个，人口规模为1,201人。同时，原规划的“公园绿地”，将调整为“小学用地、幼托用地、一级邻里中心”。调整后的小学用地为48班小学，占地面积为25,000平方米，面积为37,500.01平方米，容积率1.5，建筑高度24m，停车位200个。调整后的幼托用地为18班幼儿园，占地面积为5,700.18平方米，面积为8,550.28平方米，容积率1.5，建筑高度24m，停车位70个。调整后的一级邻里中心占地面积为8,614.13平方米，面积为17,229.66平方米，容积率2.0，建筑高度60m，停车位80个。其中，邻里中心内至少需设社区服务中心、社区市民艺术中心、残疾人康复托养所、家庭综合服务中心、邻里管理服务中心、社区农贸市场等各一处，幼儿园、小学、一级邻里中心地块均为凈地现状。此外，香洲区将立足于三溪科创小镇，打造光电产业集群，对落户三溪科创小镇的光电企业给予zui高1,000万元（人民币，下同）的一次性落户奖励，并提供zui高200万元的原材料采购补贴。同时，香洲区为促进企业技术改造，加快创新发展，对入驻三溪科创小镇的工业企业将给予zui高一年500万元的设备购置补贴，对获得国家、省、市级专精特新称号的工业企业给予zui高100万元一次性奖励。在人才方面，以人才住房为例，对需要在香洲区购买首套住宅的光电产业高端人才，可以经所在企业推荐，以每家企业不超过3人的标准，按实际工作年限，香洲区给予年度购房贷款利息补贴，每人累计zui高50万元。此外，“漫舒·溪里”项目配置了约4,500平方米的人才住房，可以在此安居乐业。

　　据了解，2022年diyi季度，三溪科创小镇规上工业产值同比增速超20%，固定资产投资同比增速超450%，以“起步即冲刺”的冲劲，扎实有力推进“双统筹”。“十四五”期间将投入约171.7亿元全面开展整备、基础设施建设、公共服务配套建设、生态修复等工作，全面提升园区环境。去年7月，三溪科创小镇启动区内的三溪幼儿园、三溪小学正式动工，今年9月将正式招生开学。2022年，三溪科创小镇在建产业项目23个，总建筑面积达243万平方米，总投资近200亿元，项目建成后的总产出预计超400亿元。今日集中动工的“漫舒·溪里”广场、三溪公园和三溪邻里中心3个项目总投资约42.5亿元，是启动区公服配套的重要一环，项目建成后将补齐启动区的产业配套设施，全面提升片区营商环境各项指标和城市功能生活品质，全力保障产业发展和人才引入。作为珠海主城区，近年来香洲区立足自身优势和产业基础，聚焦实体经济发展，积极实施园区倍增计划，加快建设“一园一镇”两大发展平台，当好全市经济发展主引擎。香洲区有关负责人表示，“十四五”期间，三溪科创小镇将投入超过100亿元，全面提升园区公共服务配套、交通路网、生态整治和门户环境，不断满足人才在子女培养、生活、住房、医疗等方面的需求，为片区招商引资和招才引智创造更优越的条件

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