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　　【珠海优特广场桂语香山】——老香洲在拥有人人向往繁华的同时，也在不断“进修”，未来价值爆点满满。片区将迎来香洲北工业区、888街、银桦路旧工业厂房三大旧改项目，共计改造面积约5万㎡，总建面超00万㎡，体量相当恢弘，未来潜力无限。

　　举个例子，郊区与城区，二者之中何者价值更高，相信大家一目了然，而两者区别在于，发展程度的差异。城区发展成熟，吃喝玩乐出行一应俱全，郊区则是逊色一筹。因此，也能解释出为何一座城市繁华之地必为城芯之处。城芯，是一座城市的核心区域，汇聚了一座城市zui完善的配套，是城市价值的沉淀地。

　　提及珠海城芯区域，老香洲要占一席位。作为珠海zui先开发的区域，老香洲片区一直以来都是珠海经济活动的核心区域，珠海的政治、经济、文化、商业中心均汇聚于此。同时老香洲是珠海人口集中、市政和生活配套完善的区域，区域内布局有不少的重点学校，还有秀丽的凤凰山和美丽的香洲湾，散发出无穷魅力。

　　如此精益求精的城市中心，是不少都市精英们置业的首选地方，亦是房企大鳄慧眼落子的价值高地。这时，坐拥.8万㎡“一站式”消费和“体验式”购物商业综合体的优特广场·桂语香山飒然出圈。置业顾问时常重复的一句话：“地段决定价值”。我们怎么理解这句话，不妨从决定因素——“地段”来分析。

　　自带13.8万㎡“巨无霸”商业体

　　在如今城市综合体大热的时代里面，优特广场·桂语香山以王者姿态腾空诞生，自持13.8万㎡shopping mall，涵盖零售、餐饮、儿童、娱乐等多元主题业态。打造“一站式”消费场所，将快乐轻松融入消费体验，开启全新购物风尚。据了解，商业体引进了超200家品牌进驻，包括有中影国际巨幕影院、永辉超市、凑凑火锅、西西弗书店、优衣库形象店等等，有30%是珠海首进品牌，带来前所未有的新鲜体验（咨询热线）

　　此外，在如今“ 年轻化、社交化、体验化”的商业发展趋势下，优特汇秉承“打造zui懂珠海年轻人的潮流圣地”的理念，自然少不了引进星巴克臻选、奈雪の茶及旗下全新品牌奈雪酒屋blablabar、喜茶等年轻化品牌店。

　　优特广场·桂语香山雄踞兴业路黄金发展轴线上，东接情侣路，向西约4.5公里速达广珠城际，陆通前海港澳、轨通广佛中江，打开繁华都市生活新体验，便捷生活随心畅享。其中项目邻近“六横十纵”重要城市道路之一——兴业快线。兴业快线北起高新区的唐乐路和哈工大路，以“y”字形进入凤凰山隧道，合并后经大镜山社区公园下穿梅华路、兴业路接石景山隧道，再通过高架桥跨白莲路至市国土资源局门口，全长近30公里（咨询热线）

　　这条城市大动脉建成通车后，将拱北、中心城区及高新区紧密串联，从九洲大道出发，3分钟可到柠溪，5分钟可到梅华路，16分钟就可达高新区，将大大疏通珠海主城区南北向交通流，为珠海交通路网添上浓墨重彩的一笔。俗话说，路通财通，紧握城市要道的优特广场·桂语香山，将助力快捷通往财富的宝座。

　　优特广场·桂语香山不但自带豪华商业配套，还手握通往财富的城市要道，但这一切还仅仅是锋芒毕露的一角。教育配套：项目学区是香华实验小学和文园中学，众所周知，这两所学校历来是珠海教育的“扛把子”；医疗配套：妇幼保健医院、中山大学附属第五医院、人民医院，均为珠海知名的三甲医院，驱车即可快捷通达；

　　休闲娱乐配套：周边自然景观资源非常丰富，有大镜山公园、石溪公园、体育中心、梅华城市公园、香山公园，石景山公园、海滨公园、野狸岛等。

　　坐拥“近、全、优”一站式的教育资源，让孩子在书香学府气息之中熏陶，以优质的教育资源，陪伴孩子走向栋梁之才之路。

　　雄踞兴业路黄金发展轴线上，紧邻兴业快线（在建），快速串联珠海南北向，打开珠海繁华都市生活之门，更可联动有轨电车、珠海地铁（规划中）、港珠澳大桥、深中通道（建设中）等重要交通节点，让生活与工作自由灵活切换，提高老香洲生活的质量。

　　当拥有了天时地利人和，优特广场·桂语香山不忘回归本真，其zui硬核的还是自身的产品，项目打造出建面约45-63㎡酒店式资产，自用、宜商、宜创业，顺手拈来。

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