广东省珠海市中级人民法院关于前山逸仙路83号(田德花园b区)3栋26号商铺（第一次拍卖）的公告 -pa捕鱼王app官网

珠海厂房网3个月前 (05-23)珠海产业信息15

　　特别提醒：目前租赁合同于2年8月2日到期。

　　现产权人取得产权登记的计税价格：不详。

　　拍卖标的：邓小婵名下所有上述房产的00%份额。

　　三、本场拍卖的网络平台及拍卖时间

　　拍卖时间：202年4月20日10时00分起至2023年4月21日10时00分止，zui后5分钟如果有竞买人出价，拍卖时间自动延长5分钟。

　　认为拍卖行为违反法律规定，或认为对拍卖房产享有足以对抗执行的实体权利的，应在开拍前十五日依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条或二百三十四条之规定，向本院立案庭提交书面异议申请，并及时通知杨书记员，联系电话：。逾期提出的，自行承担不利后果。

　　竞买人应当具备完全民事行为能力。

　　下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买本拍卖房产：

　　3.第1至2项规定主体的工作人员及其近亲属。

　　4.受房产所在地限购政策约束的竞买人。

　　本次拍卖各付各税，买受人应在收到确权裁定之日起十日内办理过户手续。基于本次拍卖交易产权过户形成的税费，由原产权人、买受人依照税法规定各自承担相应的部分，买受人应缴纳的税费（包括但不限于契税、印花税等），以税务部门确定为准，由买受人自行缴纳。原产权人应承担的过户税费由买受人垫付后凭相关单据到本院支取。

　　买受人自行办理拍卖房产水、电、气户名变更手续，可能存在的水、电、气、物业等欠费均由原产权人承担或相关主体通过诉讼自行解决。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关单位咨询确认。与拍卖房产相关的户口迁移事宜，由买受人自行解决。

　　（三）起拍价、每一次出价的增价幅度

　　经定向询价，本院确定本次拍卖的标的：前山逸仙路83号(田德花园b区)3栋26号商铺，起拍价为人民币957806元，每一次出价的增价幅度为人民币5900元。

　　参加本次拍卖需要依据网络平台指示交纳保证金为人民币19万元。

　　目前无已知对本拍卖房产有优先购买权的人。

　　本标的的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

　　优先购买权人经本院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

　　拍卖成交后，买受人交纳的保证金自动充抵价款。拍卖余款，竞买人应在2023年5月6日前汇入本院如下账号：户名：广东省珠海市中级人民法院，账号：8，开户行：中国农业银行珠海前山支行。汇款时请分别注明如下对应房产字样：（2022）粤04执1376号，前山逸仙路83号(田德花园b区)3栋26号商铺。

　　买受人交清余款后，应及时与杨书记员联系，联系电话：。

　　逾期未支付拍卖余款的，本院可以不予退还保证金，裁定重新拍卖。

　　买受人悔拍的，根据《zui高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，保证金不予退还。根据《zui高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，强制执行。

　　确认买受人按期交清拍卖余款，经本院审核买受人具备购房资格且无撤销拍卖事由的，本院将出具执行裁定书，确认拍卖成交。拍卖房产所有权自该裁定送达买受人时转移。

　　买受人自行到房地产登记部门办理产权变更登记手续。

　　本院按拍卖房产现状交付，不承担瑕疵担保责任。

　　除有依法不能移交的情形外，本院在拍卖成交裁定送达后负责将拍卖房产移交给买受人。

　　拍卖房产以实物现状为准，竞买人可以实地看样。

　　竞买人决定竞买的，视为对本拍卖房产完全了解，并接受拍卖房产一切已知和未知瑕疵。

　　咨询电话：广东同伦拍拍科技有限公司司法拍卖服务咨询电话：、工作时间内接受咨询、登记）

　　看样时间：2023年4月14日下午15时30分

　　看样集合地点：前山逸仙路83号(田德花园b区)3栋26号商铺。

　　预约看样请编辑短信内容：姓名联系电话标的物名称，发送至进行预约报名。请看样者提前预约，按时到达，法院不另行安排看样时间。

　　淘宝拍卖（全国）竞拍流程/保证金缴纳咨询电话：。

　　部分银行向本院表示愿为拍卖提供贷款。详细pa捕鱼王app官网的联系方式及注意事项，详见附件。