珠海斗门今2宗住宅用地出让分别被招商和时代地产拿下 -pa捕鱼王app官网
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原标题：珠海斗门今宗住宅用地出让 分别被招商和时代地产拿下
一、未超zui高限价 招商地产95元/㎡竞得白蕉0万㎡宅地
珠海房产之窗讯珠海市场年未迎拍地盛宴，昨日平沙一二类居住地块，经过现场多家房企的激烈争夺，zui终，该地块以6650元/平方米成交，并未超过zui高限价为7500元/平方米。今日，2016年12月29日，斗门白蕉2宗二类住宅用地竞拍，其中16137/珠国土储2016-30地块以楼面价9350元/㎡，总价22.87亿元成交，溢价率55.83%，由招商地产竞得。值得一提的是，该地块亦同样未超过此次zui高限价11000元/㎡。
据了解，珠国土储2016-30地块，位于斗门区白蕉镇白蕉路以东，宗地面积爲10635.42㎡，商业用地占宗地面积的30%，起拍价6000元/㎡，zui高限价11000元/㎡，于12月29日10时竞拍出让。上述地块须配套建设邻里管理服务中心、家庭综合服务中心、文化活动室、社区卫生服务中心、再生资源回收点、公共厕所、垃圾收集站、幼儿园、人才住房和公共租赁住房、肉菜市场等。
众所周知，珠海2015年房价与今年相比更是判若云泥，而往日号称价值低洼的西区破2万/㎡楼盘数已达9个，其中斗门占6个项目破2万/㎡。面对于招商地产以楼面价9350元/㎡竞得珠国土储2016-30的斗门白蕉宅地，销售价怎么也会破万元/㎡，估计或达2万/㎡左右。看来今后西区楼价真的是已经告别了低于万元的时代。
二、12000元/㎡！时代地产拿下珠海白蕉限价地
12月29日，2016年底土拍第二块珠国土储2016-31地块落幕。经过8家竞拍人角逐，由时代地产以12000元/㎡竞得，据悉，竞得者将配建建筑面积为4430㎡的人才住房和公共租赁住房。该宗地面积仅有2万平米，位于斗门区白蕉镇禾益中路以西，面积虽小，但地块周边已有众多品牌开发商云集。
根据之前珠海市国土局挂牌出让公告显示，当该地块的竞买价格等于或高于zui高限价时，转为竞人才住房和公共租赁住房面积，人才住房和公共租赁住房面积原则按照住宅功能总建筑面积的0.1%为增长幅度（上述地块取整后为50平方米）进行竞买，配建人才住房和公共租赁住房建筑面积zui多者为竞得人，zui高限价为成交价。
该地块配套建设人才住房和公共租赁住房（建筑面积不低于3880平方米），由竞得人建成后无偿移交给斗门区政府，并由斗门区政府指定的部门接收管理，产权归斗门区政府，且该地块配建的人才住房和公共租赁住房具体的户型面积与项目规划报建的户型面积相协调，原则上按单套建筑面积不超过120平方米确定。规划设计方案阶段，市、区住房保障部门应与项目开发企业确定相应的户型套数和总面积。返回搜狐，查看更多
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